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《东莞市城中村改造专项规划(2023—2035年)》发布

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  11月11日,东莞市住宅和城乡建设局与东莞市自然资源局联合发布《东莞市城中村改造专项规划(2023—2035年)》(下称《规划》)。该规划作为东莞市“两级三类”疆土空间规划系统的重要组成部分,全面整理全市城中村底图底数,清晰了自2023年至2035年的城中村改造方针及“大、中、小圈”改造系统。

  《规划》提出,东莞将在2024年发动103个城中村改造“小圈”项目,近五年内推动220个“中圈”片区改造,并在未来15年内完结405个“大圈”片区的改造。这些“大、中、小圈”别离代表了城中村散布集聚区域、近五年改造集聚空间以及每年度施行的改造项目规划,并将施行动态调整机制。

  其间,405个城中村改造“大圈”片区,是东莞城中村散布集聚区域,是东莞未来15年城中村管控根本底盘;220个城中村改造“中圈”片区,是在“大圈”中选定的近5年城中村改造集聚空间,是施行统筹连片改造开发的区域,是城中村改造规划统筹、利益统筹、方针统筹的空间单元规划;103个城中村改造“小圈”项目,则是根据“中圈”,根据改造紧迫性、成熟度、重要性,根据“总量操控、结构契合常理、供需平衡”的准则,合理确久居商用地和工业用地出让规划、时序、节奏和结构,遴选每年度施行的城中村改造项目规划。

  此外,《规划》还划定了翔实的近期(到2028年)施行方案和要点改造区域,包含中心城区“黄金双轴”区域;水乡新城、虎门高铁站、东莞火车站、常平火车站、滨海湾站周边区域;中心城区“三江六岸”及“东莞回忆”周边区域、石龙中山路—石碣袁崇焕留念园周边区域、林则徐销烟池及和平水道两岸区域;松山湖科学城、大湾区大学松山湖校区、塘厦电子信息要点项目周边区域;中心城区“黄金双轴”区域、多个重要站点周边区域以及松山湖科学城等。

  《规划》清晰了东莞市城中村归纳改造的六大中心方针,包含消除安全危险危险、完善根底设施配套、加强历史背景和文明维护、促进工业转型晋级、进步土地运用功率以及夯实底层管理根底。

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