“大面积装修没有报批，物业公司没有第一时间检查，一辆炮机居然到商铺拆楼梯，还疑似破坏了承重结构，外省楼房承重墙被砸变危楼的事件难道还不足以给人教训？”近日，家住海口市琼山区米铺路金鹿花园三期小区的业主们纷纷向12345政府服务热线和本报热线反映。
图为现场被打掉的楼梯，只剩下部分钢筋，且二楼位置疑似承重梁也被砸损露出钢筋
5月9日上午，接到投诉后，海口市琼山区综合行政执法局人员到场叫停施工，并责令商铺承租方提供相关手续，同时立案调查。
记者现场看到正在装修的4号楼二单元商铺处于毛坯状态。进行装修的是从开发商手中承租铺面准备做餐饮生意的老板。
经查看，此次商铺装修面积除了二单元一层一间铺面外，还包括4号楼一单元和二单元的二楼多个铺面，共计面积900平方米左右。
“商铺外面有个扶手梯，上去后能够正常的看到，整个4号楼二层的商铺几乎打通了，这么大的装修面积居然没有报有关部门审批，而且最重要的是，装修拆掉了商铺内部连接一层和二层的楼梯，导致一根横梁混凝土被破坏掉，露出了6根明显更粗的钢筋。”有业主说。
记者看到，连接一层和二层的楼梯为钢筋混凝土结构，已经几乎被拆完，楼梯的一些钢筋暴露出来，楼梯在二层位置更粗的横梁钢筋也已暴露出来，有业主忧虑这根有粗钢筋的横梁可能是承重梁。
对此，社区物业主管罗先生称，目前发现当事人装修只是打了楼梯，没有打承重结构。对于装饰装修前是否与物业签订了协议以及物业为何没有及时巡查察觉缺陷，为何没有提前确认装修方有无报批手续，罗主管只是称商铺有专门的经理在管，物业目前是配合执法部门调查，同时计划请小区该楼栋的8个业主代表到场看图纸，以缓解业主忧虑。
在接到群众举报后，海口市综合行政执法局琼山分局住建规划大队（下称琼山区住建规划大队）的执法人员到场核查，并当场要求施工方停止施工，同时要求装修人提供报建手续。
“我们已经对此事立案调查，并向当事人下达了初查通知，由于现场施工装修的面积已超越400平方米，按规定必须办理规划施工许可的审批手续，目前装修方没办法提供出来，我们要求当事人要停工整改，依规定去行政审批部门提交材料报批。”琼山区住建规划大队有关负责人称，执法部门同时要求装修人必须找来有资质的第三方单位对破坏的部位进行安全鉴定，是否对楼体安全造成影响，届时依据鉴别判定的结果再采取具体的措施。
该负责人还表示，至于业主们担心的是否涉及破坏了承重结构，目前也要进一步依据相关的图纸和设计单位的鉴定来作出判断，同时，对于当事人存在违规装修的行为物业却未能及时有效地发现和制止的情况，也会根据立案调查的结果，依据《室内装饰装修管理办法》等相关法规作出处理。
现场，承租商铺的负责人（老板）表示将根据执法部门要求，暂停施工，完善相关手续。
海口琼山区住建局相关负责这个的人说，将安排有关人员现场查看，并要求商铺负责人根据专业机构的要求做好损伤的部位的修复和加固，排查安全风险隐患后，方允许其申请装修施工许可。
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