东莞市住建局每月定期公布各镇街(园区)二手房屋网上签约销售情况的基础上，抓紧开展典型镇街热点二手房屋楼盘网签交易价格统计工作。
为进一步加强房价信息公开，提高二手房屋价格透明度，引导市场理易，根据《关于逐步加强房地产市场调控的通知》(东建〔2021〕6号)要求，市住房城乡建设局会同市不动产登记中心，加强与专业调查统计机构合作，在每月定期公布各镇街(园区)二手房屋网上签约销售情况的基础上，抓紧开展典型镇街热点二手房屋楼盘网签交易价格统计工作，相关统计结果已经正式发布。
本次统计从全市六个规划片区各选取2个典型镇街(园区)，对上述12个镇街(园区)的133个二手房屋楼盘进行统计。纳入统计范围的楼盘需同时满足两个条件：
一是2020年网签交易套数排前15位的楼盘(部分二手楼盘相对较少的镇街选取排前10位的楼盘);
二是2020年第四季度网签交易套数超过10套(含本数)的楼盘,交易套数均包括全部类型住宅。在确定统计楼盘后，对该楼盘2020年第四季度的网签交易情况做统计。由于最高单价的10%与最低单价的10%偏离均值较大，在统计上属于离群值，为避免离群值影响，在计算均值时不使用这部分数据。
具体计算方式为：将该楼盘2020年第四季度全部网签房源按单价排序后，计算10%分位数与90%分位数，再剔除大于90%分位数的高价和小于10%分位数的低价，将中间80%的房源的总交易金额除以总建筑面积得出的均价，以便更好地反映集中成交区间的平均价格水平。
相关统计力求如实反映我市部分成交活跃的热点楼盘近期多数房源的网签交易价格情况，供市场各方参考，理性进行交易。下来，我市将逐步加强二手房屋网签交易价格监测统计工作，尽快扩大统计镇街范围、增加发布楼盘数量、细化住宅统计类型,建立完善常态化发布机制。同时，有关部门重视二手房市场异动，加强联合执法,加大查处力度,严厉打击操纵市场行情报价、挂牌价虚高、抱团涨价等违反法律法规行为及市场乱象，切实规范二手房市场交易秩序。
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东莞凤岗镇中海云麓花园配建安居房项目进入第二阶段，在全市范围内配售。单套销售价格详见正文。
东莞公租房租金标准（元/平方米）东莞本地宝为大家收集好了！雅园新村符合经适房条件的户籍家庭3.69元/平方米...详见正文。
东莞港澳通行证个人旅游签注和团队旅游签注一次有效签注为15元，二次有效签注为30元。
企石镇润石柏宁花园位于东莞市企石镇人民路与湖滨南路交汇处，本次供应35套现房，2024年3月19日开始申购。
承购人按总价的 50%出资购买50%产权(销售均价不能高于31232元/平方米，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过10%)，另50%产权由政府指定代持机构持有。
根据各园区、镇街普通住房2023年下半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按园区、镇街划分为四类标准。
依城大观位于东莞市谢岗镇谢山村，一次性供应52套现房，以精装房交付，销售价格详见正文。
森悦花园位于东莞市谢岗镇大厚村，一次性供应35套现房，以毛坯房交付，销售价格详见正文。
东莞安居房承购人产权份额比例为60%，代持机构产权份额比例为40%。各镇街安居房销售价格具体详见正文。
大朗镇属共有产权住房为阳光城翡丽花园安居房。位于东莞市大朗镇长塘社区，本次供应114套(镇分成共114套，其中1栋42套，2栋72套)现房，以精装房交付。
清溪镇安居房位于东莞市清溪镇银瓶路与铁河路交会处，本次供应69套现房，以精装房交付。销售价格详看正文。
塘厦镇三限房根据有关建设及销售等要求，按《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》执行。详细销售价格见正文。
【导语】：东莞市住建局每月定期公布各镇街(园区)二手住宅网上签约销售情况的基础上，抓紧开展典型镇街热点二手住宅楼盘网签交易价格统计工作。
为进一步加强房价信息公开，提高二手住宅价格透明度，引导市场理易，根据《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(东建〔2021〕6号)要求，市住房城乡建设局会同市不动产登记中心，加强与专业调查统计机构合作，在每月定期公布各镇街(园区)二手住宅网上签约销售情况的基础上，抓紧开展典型镇街热点二手住宅楼盘网签交易价格统计工作，相关统计结果已经正式发布。
本次统计从全市六个规划片区各选取2个典型镇街(园区)，对上述12个镇街(园区)的133个二手住宅楼盘进行统计。纳入统计范围的楼盘需同时满足两个条件：
一是2020年网签交易套数排前15位的楼盘(部分二手楼盘相对较少的镇街选取排前10位的楼盘);
二是2020年第四季度网签交易套数超过10套(含本数)的楼盘,交易套数均包括全部类型住宅。在确定统计楼盘后，对该楼盘2020年第四季度的网签交易情况进行统计。由于最高单价的10%与最低单价的10%偏离均值较大，在统计上属于离群值，为避免离群值影响，在计算均值时不使用这部分数据。
具体计算方法为：将该楼盘2020年第四季度全部网签房源按单价排序后，计算10%分位数与90%分位数，再剔除大于90%分位数的高价和小于10%分位数的低价，将中间80%的房源的总交易金额除以总建筑面积得出的均价，以便更好地反映集中成交区间的平均价格水平。
相关统计力求如实反映我市部分成交活跃的热点楼盘近期多数房源的网签交易价格情况，供市场各方参考，理性进行交易。下来，我市将进一步加强二手住宅网签交易价格监测统计工作，尽快扩大统计镇街范围、增加发布楼盘数量、细化住宅统计类型,建立完善常态化发布机制。同时，相关部门密切关注二手房市场异动，加强联合执法,加大查处力度,严厉打击操纵市场价格、挂牌价虚高、抱团涨价等违法违反相关规定的行为及市场乱象，切实规范二手房市场交易秩序。
