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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，这一项目紧随合肥骆岗中央公园之后，成为第二个被写入国家住建部文件的重点工程，代表着城市未来的发展趋势。随着城市的发展和土地资源的减少，主城慢慢的变成为发展的重心。中央政府早在2019年的中央经济工作会议上首次提出“城市更新”概念，并在2021年将其正式纳入“十四五”规划，标志着城市更新上升为国家战略。
作为合肥市包河区卫岗王卫城市更新项目的代表作，璟玺不仅获得了住建部的高度认可，还入选了《实施城市更新行动可复制经验做法清单 (第一批) 》，向全国推广。项目位于包河区核心区域，东至宁国路、马鞍山路，南至水阳江路、殷汇路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路，涵盖同安街道、望湖街道、常青街道和包公街道，总面积约2.4平方公里。该项目不仅是对老城区的改造升级，更是对未来城市生活的探索与实践。
在城市化进程加速的背景下，土地供应已从“增量开发”逐渐进入“存量运营”时代，存量用地成为城市发展的重要支柱。在此背景下，安徽置地联手滨湖集团，以前瞻性的设计理念和高标准的建造工艺，共同打造了这一高品质住宅项目——置地滨投珺玺（备案名：滨熙园）。项目位于包河区徽州大道与殷汇路交口东北角，总建筑面积约27641.93平方米，占地面积约16.32亩，绿地率不低于40%，建筑密度不超过22%，容积率为1.8。项目包含1栋7层洋房、1栋6-10层洋房和1栋17层小高层，产权期限为70年。洋房建筑面积分别为173平方米、157平方米和142平方米，小高层建筑面积则为155平方米和143平方米，全部为毛坯交付。通过科学合理的规划和设计，项目力求为居民营造一个舒适宜居的生活环境。
安徽置地投资有限公司成立于1997年，拥有国家房地产开发一级资质，从始至终坚持“中心在哪，置地就在哪”的原则，让建筑与城市发展节奏相吻合。多年来，安徽置地扎根本地，持续运营，致力于提供美好生活的极致体验，为客户打造宜居产品。无论是栢景湾、栢悦公馆，还是置地双玺、凤起钱潮，每一个项目都成为了所在时代和区域的品质住宅标杆。尤其是在合肥2000万以上豪宅市场中，安徽置地占据100%的市场占有率，在千万豪宅市场中也达到了90%的占有率。其所开发的产品二手房价格均位居当地前列，经过时间沉淀和市场检验，证明了其卓越的品质和价值。此次，安徽置地携手滨湖集团，共同打造置地滨投珺玺，旨在为合肥市民带来全新的高端居住体验。
项目交通便利，雄踞城市便捷立体交通网络之中。西侧紧邻徽州大道，地铁8号线（建设中）近在咫尺；北部靠近水阳江路和望江路；南部则是殷汇路。距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离），以高效便捷的出行轨迹，革新了合肥城市生活的新想象。不仅如此，项目周边还有多条公交线路贯穿其中，逐步提升了居民日常出行的便利性。无论是通勤上班还是休闲娱乐，都能轻轻松松实现无缝对接，实际做到了让居民享受现代化都市生活的便捷与高效。此外，未来的交通发展还将带来更多惊喜，为居民提供更多元化的出行选择。
置地滨投珺玺坐落于包河区“一环一核四带四轴多园多点”城市生态网络体系的重要板块，与约24万平方米罍街公园一路之隔，周边环绕星月夜主题街角游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等众多绿色景观。这些自然生态资源不仅为项目增添了浓厚的自然气息，也为居民提供了丰富的户外活动空间。清晨，漫步在罍街公园中，呼吸着清新的空气，感受大自然的美好；傍晚，坐在小区内的园林长椅上，欣赏夕阳余晖，聆听鸟儿归巢的声音，尽享宁静舒适的居家时光。与此同时，项目内部还精心规划了沉浸式艺术社区景观，采用“一轴三心”的设计理念，构建多元活力聚场，唤醒生活的真意，让每一位居民都能在这里找到属于自己的心灵栖息地。
项目周边商业云集，万象繁华。紧邻罍街、宁国路龙虾美食街，3公里范围内分布着漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等成熟商业体。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能一站式满足居民的需求。特别是未来将建成的徽州大道TOD站成一体化商业中心，将逐步提升区域的商业氛围和居民的生活质量。住在置地滨投珺玺，不但可以享受到家门口的便利，还能感受到现代都市生活的丰富多彩。周末与家人一起逛商场，品尝各地美食；平日里与朋友相聚，享受休闲时光，这里的一切都将为您的生活增添更多乐趣和色彩。
项目择址于包河主城区文脉汇聚之地，享有丰富的教育资源。周边名校环伺，包括合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校以及中国科学技术大学南校区等。优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障，让孩子从小接受良好的教育，赢在起跑线上。不仅如此，项目内部还设有多个学习交流空间，方便家长与孩子一同学习，增进亲子关系。同时，学校周边的安静环境更有助于学生专心学习，提高学习效率。无论是孩子上学还是家长接送，都十分便捷快捷，实际做到了让教育触手可及。
项目周边医疗配套完善，为居民的健康生活保驾护航。临近银杏苑社区卫生服务站（直线公里内坐落安徽省儿童医院（直线公里）、合肥市第三人民医院（直线公里）、长庚医院（直线公里），距离安徽省立医院南区仅需10分钟车程。此外，未来还将规划建设街道卫生服务中心，加强完善区域内的医疗服务网络。无论是日常就医还是突发状况，居民都能得到及时有效的治疗。完善的医疗配套设施不仅提升了居民的生活品质，也为他们的健康提供了全方位的保障。生活在置地滨投珺玺，您将时刻感受到安心与放心。
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